(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der web-basierten Immobilienverwaltungs-Software „Vecura“ (nachfolgend „Dienst“), betrieben von Manuel Heider, Im Steinig 9, 97877 Wertheim (nachfolgend „Anbieter“).
(2) Mit der Registrierung erklärt der Nutzer sein Einverständnis mit diesen AGB. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt.
(1) Der Anbieter stellt dem Nutzer eine Software-as-a-Service (SaaS) Lösung zur Verwaltung privater Mietimmobilien zur Verfügung. Der Funktionsumfang richtet sich nach dem gewählten Tarif (Starter, Pro oder Premium).
(2) Der Dienst umfasst unter anderem: Objekt- und Mieterverwaltung, Mieteingang-Tracking, Nebenkostenabrechnung, KI-gestützte Vertragsanalyse, Dokumentenverwaltung und Zählerstanderfassung. Der genaue Funktionsumfang kann sich ändern und wird auf der Webseite dargestellt.
(1) Die Nutzung des Dienstes setzt eine Registrierung voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen.
(2) Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten verantwortlich. Jede Nutzung, die über sein Konto erfolgt, wird ihm zugerechnet.
(3) Der Nutzer kann sein Konto jederzeit löschen. Mit der Kontolöschung werden alle gespeicherten Daten innerhalb von 30 Tagen unwiderruflich gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
(1) Der Dienst wird in den Tarifen Starter, Pro und Premium angeboten. Der jeweils aktuelle Funktionsumfang und die Preise sind auf der Preisseite unter vecura.app/preise einsehbar.
(2) Alle Tarife beinhalten eine kostenlose 14-tägige Testphase mit vollem Funktionsumfang. Der Anbieter behält sich vor, den Funktionsumfang der Tarife anzupassen, wobei Kernfunktionen erhalten bleiben.
(3) Der Starter-Tarif umfasst 1 Einheit für 14 € pro Monat. Der Pro-Tarif umfasst bis zu 10 Einheiten für 39 € pro Monat. Der Premium-Tarif umfasst unbegrenzte Einheiten für 99 € pro Monat. Aufgrund der Kleinunternehmerregelung gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben. Alle angegebenen Preise sind Endpreise.
(4) Preisänderungen der kostenpflichtigen Tarife werden mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail angekündigt. Bestehende Abonnements bleiben bis zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode zum bisherigen Preis bestehen.
(5) Kostenpflichtige Tarife sind monatlich kündbar. Die Kündigung wird zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats wirksam.
(1) Vecura bietet KI-gestützte Funktionen wie Vertragsanalyse, Mahnungserstellung und einen Co-Pilot-Assistenten. Diese Funktionen verwenden Drittanbieter-KI (Anthropic) zur Textverarbeitung.
(2) Die KI-Ergebnisse stellen keine Rechtsberatung dar. Sie dienen ausschließlich der Unterstützung und Orientierung. Für rechtsverbindliche Entscheidungen wird die Konsultation eines Rechtsanwalts oder Steuerberaters empfohlen.
(3) Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der KI-generierten Inhalte, insbesondere nicht für steuerliche oder mietrechtliche Angaben.
(1) Der Nutzer darf den Dienst nur für die Verwaltung eigener Mietimmobilien nutzen.
(2) Soweit der Nutzer personenbezogene Daten seiner Mieter in den Dienst eingibt, ist er der Verantwortliche im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO. Der Anbieter verarbeitet diese Daten ausschließlich im Auftrag und nach Weisung des Nutzers (Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO). Der Nutzer ist verpflichtet, seine Mieter über die Nutzung des Dienstes und die damit verbundene Datenverarbeitung zu informieren.
(3) Der Nutzer ist dafür verantwortlich, dass die von ihm eingegebenen Daten korrekt sind und die Verarbeitung personenbezogener Daten seiner Mieter den geltenden Datenschutzgesetzen entspricht.
(4) Der Nutzer darf den Dienst nicht missbräuchlich nutzen, insbesondere nicht zur automatisierten Massenverarbeitung, Weiterverkauf oder für rechtswidrige Zwecke.
(1) Der Anbieter bemüht sich um eine Verfügbarkeit des Dienstes von 99 % im Jahresmittel. Hiervon ausgenommen sind geplante Wartungsarbeiten, höhere Gewalt und Störungen bei Drittanbietern.
(2) Der Anbieter behält sich das Recht vor, den Dienst jederzeit einzustellen. In diesem Fall werden Nutzer mindestens 90 Tage vorher informiert und erhalten die Möglichkeit, ihre Daten zu exportieren.
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), und zwar begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
(3) Die Haftung für Datenverlust wird auf den typischen Wiederherstellungsaufwand beschränkt, der bei regelmäßiger und gefahrentsprechender Anfertigung von Sicherungskopien eingetreten wäre.
(4) Eine Haftung für die Richtigkeit der KI-generierten Inhalte, insbesondere für rechtliche oder steuerliche Hinweise, ist ausgeschlossen.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach unserer Datenschutzerklärung.
(1) Wenn du als Verbraucher (§ 13 BGB) einen kostenpflichtigen Tarif abschließt, hast du das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
(2) Um dein Widerrufsrecht auszuüben, musst du uns (Manuel Heider, Im Steinig 9, 97877 Wertheim, E-Mail: info@manuel-heider.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. per E-Mail) über deinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass du die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendest.
(3) Folgen des Widerrufs: Wenn du diesen Vertrag widerrufst, haben wir dir alle Zahlungen, die wir von dir erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über deinen Widerruf bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das du bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hast. Hast du verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hast du uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Zeitpunkt des Widerrufs bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
(4) Vorzeitiges Erlöschen: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem du dazu deine ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig deine Kenntnis davon bestätigt hast, dass du dein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlierst.
(1) Der kostenlose Tarif kann jederzeit durch Kontolöschung beendet werden.
(2) Kostenpflichtige Tarife (Starter, Pro, Premium) können jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats gekündigt werden.
(3) Der Anbieter kann den Vertrag bei schwerwiegenden Verstößen gegen diese AGB fristlos kündigen.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
(3) Für Streitigkeiten mit Kaufleuten ist Gerichtsstand Wertheim. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregelungen.
Stand: März 2026